北京打擊炒房行為

2021-09-23 05:15端木
中國房地產·綜合版 2021年8期
關鍵詞:通州區購房公告

端木

事件

8月5日,北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》(以下簡稱《公告》)。8月11日,在“安居北京”以答問形式對《公告》進行政策解讀,并提醒購房人,離婚之日起3年內的限購審查,是針對離異前原家庭名下擁有住房套數進行審查的。

點評

為堵住“假離婚”漏洞,北京升級樓市限購政策。北京市住房和城鄉建設委員會8月5日發布的《公告》明確提出,夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的,自離異之日起3年內,任何一方均不得在本市購買商品住房。

該政策自2021年8月5日起執行,這意味著《公告》在2021年8月5日(含)前,已辦理離婚手續或已向民政部門提出離婚申請的離異家庭,仍按照原政策執行。

8月11日,北京市住房和城鄉建設委員會在“安居北京”以答問形式對《公告》進行政策解讀,并提醒購房人,離婚之日起3年內的限購審查,是針對離異前原家庭名下擁有住房套數進行審查的。

北京的樓市限購政策不搞“一刀切”,位于北京城市副中心的通州區于2015年8月15日出臺區域性的限購政策,通州區的差別化限購措施比北京市的政策更加嚴格。在通州購買一套商品住房,必須要滿足4個條件,其中包括北京戶籍名下無房、戶籍屬于通州區且落戶3年(含)以上的北京市戶籍居民家庭等。

針對準備在北京市通州區購房的家庭,此次北京市住房和城鄉建設委員會在解答中也做了明確表示。如原夫妻雙方在離異前符合在通州購房條件的,離異后,一方或雙方按單身家庭申請購房;如仍符合通州區的限購政策,可以在通州區購房。

北京市住房和城鄉建設委員會相關負責人表示,將會同市民政局、市公安局等相關部門加強監控,對短期內多次結、離婚且新購住房的人群將啟動重點監控程序;對騙購行為將追究法律責任,涉及刑事犯罪的將移交公安機關處理。

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